Maison à rénover à Cherrueix, au calme de la baie du Mont-Saint-Michel

Située sur la commune de Cherrueix, dans un environnement particulièrement calme et préservé, cette maison d'environ 80 m² séduira avant tout les amateurs de nature, de tranquillité et de projets de rénovation ambitieux. A proximité de la baie du Mont-Saint-Michel et de ses paysages remarquables, elle bénéficie d'un cadre de vie rare où le calme, les grands espaces et la proximité de la nature sont omniprésents. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une kitchenette, de deux chambres et d'une salle d'eau. Deux pièces supplémentaires restent entièrement à aménager et offrent de nombreuses possibilités d'évolution selon les besoins du futur propriétaire. Une véranda exposée plein sud vient compléter l'ensemble et permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée tout en admirant l'environnement naturel qui entoure la propriété. A l'étage, sous les combles, se trouvent une chambre, un bureau ainsi qu'un WC. Édifiée sur une parcelle de 1 219 m², la propriété dispose également d'un grand hangar offrant un espace de stockage appréciable. Le terrain permet de profiter pleinement du cadre champêtre et du calme environnant. Ce bien nécessite toutefois d'importants travaux de rénovation. La maison n'est actuellement pas raccordée au réseau Enedis et l'installation électrique est donc à créer. Aucun système de chauffage n'est présent, impliquant la mise en place d'une solution complète de chauffage. L'assainissement individuel existant est non conforme et devra être remplacé. Des travaux d'isolation ainsi qu'une rénovation de la cuisine sont également à prévoir afin de redonner tout son confort à l'habitation. Compte tenu de l'ampleur des travaux à réaliser, cette propriété s'adresse principalement à des acquéreurs à la recherche d'une résidence secondaire, d'une maison de vacances ou d'un projet de rénovation dans un environnement naturel privilégié. Elle conviendra parfaitement aux personnes capables de se projeter dans une réhabilitation complète afin de révéler tout le potentiel de ce bien atypique. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 126 960 euros dont 5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sonia JMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 263 249 - SAINT MALO.