Appartement 1 pièce 34 m² à vendre à Saint-Louis (68300)

Ce studio récent, bénéficie de prestations modernes et d'une belle luminosité naturelle. Cet appartement est prêt à générer des revenus immédiatement, sans frais de rénovation ni d'aménagement supplémentaires. Le bien est actuellement loué à hauteur de 465,12 € par mois (hors charges : 80 € TTC), soit un rendement attrayant pour un bien situé dans une zone à fort potentiel locatif. Situé à Saint-Louis, ce studio bénéficie d'une excellente accessibilité, idéale pour une clientèle de locataires solvables (actifs, jeunes professionnels, étudiants...). Idéal pour l'investisseur cherchant un placement sûr avec rendement immédiat, sans contrainte de gestion, le bien est d'ores et déjà générateur de revenus. Localités proches du bien à vendre : Saint-Louis 68300, Huningue 68330, Village-Neuf 68128, Rosenau 68128, Kembs 68680, Niffer 68680, Hégenheim 68220, Hésingue 68220, Blotzheim 68730, Bartenheim 68870, Sierentz 68510, Basel, frontière suisse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.