Idéal investisseur ou primo-accédant

Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette maison de bourg située à Torigni-sur-Vire, idéale pour un investissement locatif. Venez découvrir ce bien composé : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, une buanderie et une salle d'eau avec un WC. - A l'étage : un palier desservant trois chambres dont une traversante et une salle de bains avec WC. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison est classée D en ce qui concerne la classe énergétique (235 kWh/m² annuels) et B pour la classe climatique (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 680 euros et 2 320 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés aux années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour plus d'informations sur cette propriété, veuillez contacter le Cabinet FOLLIOT