Maison de Caractère Melesse - 480 m2 - 1 Hectare de Terrain - Terrain de tennis et Dépendances

AGENCE DIRECTE, le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits SECTEUR - Melesse à moins de 10mins de Rennes Dans un environnement privilégié et verdoyant, au coeur d'un parc clos et arboré d'environ 1 hectare, découvrez cette propriété de caractère des années 70 offrant près de 500m² répartis sur 3 niveaux : La demeure séduit par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et ses nombreux espaces de réception. Au rez-de-chaussée : vaste salle de réception avec cheminée, bar, salle de billard, cuisine, bureau et pièces d'eau. au 1er étage : entrée avec un magnifique escalier, salon-séjour avec une cheminée centrale, trois chambres et une cuisine et pièces d'eau. Au 2è étage : mezzanine d'environ 40m² desservant cinq grandes chambres et pièces d'eau. L'extérieur offre un cadre exceptionnel avec plan d'eau, terrain de tennis, grande serre, des dépendances et un chenil. Cette propriété se prête parfaitement à une grande maison familiale, mais également à un projet professionnel : restaurant, chambres d'hôtes ou hôtel de charme, espace bien-être avec un SPA et/ou salles de massage, voire lieu pour des rendez-vous évènementiels/séminaires. Un bien rare aux portes de Rennes et de Saint Grégoire, offrant : CADRE, VOLUMES et gros potentiel. Une propriété unique à découvrir et à réinventer selon vos envies. Prise de rendez-vous en ligne sur notre site www.agencedirecte.com. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. " AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers : Saint Grégoire , Melesse, Pacé , Betton , Rennes , Cesson Sévigné , Vezin le Coquet (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)