Villeurbanne République T2 35,39 m² Quatrième étage avec balcons et garage

Votre agence GINET Immobilier vous propose à la vente ce T2 de 35,39m² Carrez, idéalement situé rue Francis de Pressensé à Villeurbanne, à proximité du quartier Gratte-Ciel. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'un petit balcon, accessible depuis le séjour apportant un véritable plus à l'appartement. Un garage fermé en sous-sol est disponible en supplément Le logement dispose d'un chauffage individuel électrique. Vous apprécierez particulièrement sa luminosité, son extérieur et son garage, tout en profitant de la proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités du secteur Gratte-Ciel. Information sur votre quartier : Situé à Villeurbanne, dans un secteur dynamique et apprécié pour sa qualité de vie, ce quartier bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Les habitants profitent de nombreux commerces, restaurants, établissements scolaires et services facilitant le quotidien. Bien desservi par les transports en commun, notamment le métro A et plusieurs lignes de bus, il permet de rejoindre facilement le centre de Lyon et les principaux pôles d'activité de la métropole. A proximité, les quartiers des Charpennes et des Gratte-Ciel séduisent par leur ambiance animée, leurs marchés et leurs équipements culturels. Un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour les familles, les jeunes actifs et les investisseurs recherchant un emplacement attractif aux portes de Lyon. A vous de jouer pour le visiter ! Contactez François Joseph O6 16 03 33 14 Copropriété de 83 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 747 euros. Francois Joseph (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832623649 - LYON.