Maison Charnoz- Sur- Ain 6 pièce(s) 190 m2, quatre chambres, piscine, garage, salle de sport , jacuzzi, hammam

Exclusivité Nestenn Meximieux! Sur la commune de Charnoz-sur-Ain à 5 minutes de Meximieux et de la gare, belle maison de plain-pied de 190 m², offrant de généreux volumes, une vue dégagée et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison familiale vous accueille avec une entrée équipée d'un placard et un WC, une belle pièce de vie de 60 m², composée d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, ouverte sur un agréable salon-salle à manger. Baignée de lumière et pensée pour offrir un espace convivial et chaleureux, cette pièce de vie bénéficie également d'un accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments conviviaux. Côté nuit, la maison offre un espace parental composé d'une belle suite avec dressing, salle d'eau . L'espace réservé aux enfants et invités se compose quant à lui de trois belles chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Cet ensemble immobilier est complété par un lumineux espace de 36 m², actuellement dédié au bien-être , comprenant un jacuzzi, un hammam ainsi qu'un WC. Grâce à ses volumes et à sa configuration, cet espace offre de nombreuses possibilités d'évolution : bureau, salle de sport, chambre supplémentaire ou encore espace d'accueil pour une profession libérale. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat sans vis à vis et joliment arboré, agrémenté d'une piscine et bénéficiant d'une vue dégagée. Côté pratique, la propriété dispose d'un garage de 50 m², et d'une grande cour de stationnement . La maison bénéficie par ailleurs d'un DPE classé B, un véritable atout en matière de performance énergétique. Elle est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, avec fonction rafraîchissante, ainsi que d'un poêle à granulés. Pour plus de renseignement vous pouvez nous contacter au [Coordonnées masquées] vanessa verona (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982038861 - bourg en Bresse.