Maison 3 pièces 83 m² à vendre à Gron (18800)

Gron, à 10 minutes de la BA702 et 23 minutes de l'hôpital de Bourges, venez découvrir cette maison authentique, mitoyenne d'un côté, pleine de charme. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue le séjour avec insert bois et une cave enterrée. La cuisine, la salle d'eau et le WC complètent le niveau. A l'étage, le palier dessert deux chambres aux beaux volumes et un grenier, précieux pour qui aime avoir de la place. Côté jardin, l'extérieur a du cachet avec ses arbres et son puits notamment. L'annexe attenante ainsi que la grange aux volumes généreux font de cet extérieur un vrai terrain de jeu pour qui aime bricoler, jardiner ou envisager de nouveaux projets. Huisseries PVC double vitrage, chauffage bois + électrique. Assainissement non conforme. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline & David BELLENGUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 624 311 RCP 1[Coordonnées masquées]