A VENDRE : Appartement STUDIO avec bail commercial - Secteur VAUBAN 06300 NICE

DIAGNOSTICS EN COURS EXCLUSIVITE VAUBAN : A vendre, appartement T1 neuf de 20,20 m² avec bail commercial situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages dans le secteur prisé de Vauban à Nice. Ce bien calme et lumineux, exposé ouest, comprend une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'appartement bénéficie d'une terrasse, d'une climatisation et un service d'accueil. Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel avec tous commerces à proximité.Les transports sont très accessibles avec la gare à 5 minutes, le tramway Vauban et le Palais des Expositions à proximité, ainsi que de nombreux parcs et pharmacies. Ce bien est idéalement situé dans l'un des meilleurs emplacements de la ville très touristique de Nice. Bail commercial. Prix : 129 600 euros. Loyer perçu chaque mois : 540 euros. Bail commercial (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucas VIEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 105.647.721 - NICE.