Maison 3 pièces 100 m² à vendre à Duclair (76480)

MAISON DE PLAIN-PIED / DUCLAIR Située à deux pas des écoles, transports et commerces, venez découvrir cette ravissante maison entièrement rénovée, à la décoration cosy et soignée, idéale pour un premier achat sans prise de tête ou pour des séniors ayant besoin de conforts et de simplicité à proximité des commodités ! Elle se compose d'une entrée avec coin penderie donnant sur une cuisine aménagée et équipée contemporaine, d'un séjour-salon chaleureux et lumineux avec cheminée insert et une véranda toutes saisons attenante cumulant au total plus de 40m² de pièce de vie ! Vous trouverez également une salle de douche entièrement refaite avec douche italienne et WC, deux belles chambres et une grande buanderie/chaufferie carrelée, isolée et chauffée, utile et pratique ! La maison bénéficie également d'un garage une voiture, d'un sous-sol partiel avec cave et de deux entrées véhicule, encore une fois dans une logique de praticité et de confort au quotidien. L'ensemble édifié sur une parcelle d'environ 500m² exposée sud-ouest ! Les petits détails qui font la différence : électricité entièrement aux normes ; chaudière gaz à production d'eau chaude de 2024 ; aucun travaux à prévoir ; proximité des commodités A venir voir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.