En EXCLUSIVITE !! Appartement 5 chambres, 27m2 de terrasse et 80m2 de cour interieur!

Vos agences La Carte immobilière à SAINT-PERAY et VALENCE sont heureuses de vous présenter en EXCLUSIVITÉ un bien rare sur la commune de Chateauneuf-de-Galaure. Situé dans le centre de village, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie entre vallée du Rhône et Drôme des collines, découvrez cet appartement spacieux de 134 m², offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique au quotidien. Dès l'entrée vous serez séduit par une généreuse pièce de vie de plus de 53 m² baignée de lumière, complétée par un espace cellier/buanderie fonctionnel, 5 chambres dont 2 avec placards permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de créer des espaces de télétravail, une salle d'eau équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire ainsi que des WC séparés pour plus de confort. A l'extérieur, l'appartement dispose d'une grande terrasse de plus de 27 m² orienté Est, une cour intérieure de 80 m² apportant un véritable atout pour cet appartement en coeur de village, ainsi qu'un atelier de 17 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Possibilité de station de 4 véhicules. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement agréable et pratique au quotidien. Les établissements scolaires, de la maternelle au bac+2, se trouvent à proximité immédiate, tout comme les commerces et services essentiels : supermarché, boulangeries, restaurants et différentes commodités. Cette situation privilégiée permet de profiter pleinement de toutes les infrastructures de la commune, tout en facilitant le quotidien des familles. Un emplacement recherché, offrant un véritable équilibre entre confort de vie, proximité et praticité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de fonctionnalité et de proximité avec toutes les commodités dans un cadre de vie agréable et dynamique. Cet appartement est très bien entretenu et très bien isolé dispose de nombreux atouts qui créent un bien cossu et très agréable à vivre. L'appartement ne necéssite aucun travaux ! A VISITER SANS TARDER ! LA CARTE IMMOBILIÈRE à Saint-Peray est la première agence de la région à proposer un service sur mesure "CLÉS EN MAIN" ou une formule "A LA CARTE" adaptée à la vente entre particuliers avec des honoraires d'agences fixes à partir de 2 900 euros ttc ! --> Estimez GRATUITEMENT et en quelques minutes votre bien en lige sur notre site internet : https://www.la-carte-immobiliere.fr/content/9/estimation_en_ligne.html Le bien est présenté par Constance LORIOL n° RCS 931 313 159 Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.(Absence de syndic). Constance LORIOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .