Appartement Pantin 2 pièce(s) 28 m2

Votre AGENCE MARCEL IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ ce très beau 2 pièces de 28m² . Idéalement situé RUE VAUCANSON, en plein coeur de Pantin, dans un quartier recherché pour son cadre de vie, sa proximité avec les commerces et son excellente desserte en transports. A seulement 5 MINUTES A PIED DU MÉTRO HOCHE - LIGNE 5, permettant de rejoindre rapidement Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au quotidien. Situé au 1ER ÉTAGE d'un BEL IMMEUBLE ANCIEN, l'appartement donne sur une RUE CALME et profite d'une agréable EXPOSITION OUEST, apportant une belle luminosité notamment en seconde partie de journée. D'une superficie de 28 m², il offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel d'aménagement. Il se compose d'un SÉJOUR agréable avec la possibilité de créer une CUISINE AMÉRICAINE afin d'obtenir une pièce de vie plus ouverte et conviviale, d'une CHAMBRE indépendante permettant de préserver un véritable espace nuit, ainsi que d'une SALLE D'EAU AVEC WC. Son agencement permet d'optimiser facilement chaque mètre carré et d'imaginer un intérieur chaleureux et contemporain tout en conservant le charme de l'ancien. UNE CAVE complète également ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Vous apprécierez particulièrement son EMPLACEMENT CENTRAL A PANTIN : métro Hoche à proximité immédiate, commerces, restaurants, écoles et commodités accessibles à pied. Le secteur permet également de profiter facilement du CANAL DE L'OURCQ et de ses nombreuses promenades et activités. Un appartement qui conviendra aussi bien à un PRIMO-ACCÉDANT souhaitant devenir propriétaire aux portes de Paris qu'à un INVESTISSEUR à la recherche d'un 2 pièces bien situé et facilement accessible. LES + : EXCLUSIVITÉ MARCEL IMMOBILIER ? 2 PIÈCES ? 28 M² ? MÉTRO HOCHE A 5 MINUTES, EXPOSITION OUEST , RUE CALME, BEL IMMEUBLE ANCIEN, CHAMBRE INDÉPENDANTE , POSSIBILITÉ CUISINE US, CAVE , COEUR DE PANTIN. A VISITER RAPIDEMENT ! Copropriété de 15 lots ? dont 15 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1 380 euros . Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros.