Appartement 4 pièces à vendre - Marseille 11ème - Agence spécialisée 9/10/11ème

Appartement à vendre - Marseille 13010 - rue andré audoli - Saint Tronc - appartement 4 pièces de - 78m² avec balcon ref : JG-ruissatel Jérémy de l'agence Human Immobilier Marseille vous propose en exclusivité : Cet appartement T4 de 78 m², situé au 13 étage sur 14, se compose comme suit : L'espace jour offre un salon lumineux exposé ouest, agrémenté de grandes baies vitrées donnant accès à un balcon avec vue dégagée. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dressing supplémentaire. L'appartement a été entièrement rénové et dispose de prestations de qualité : double vitrage et climatisation réversible. Idéalement situé, il se trouve au pied des écoles maternelles et primaires, à proximité du lycée Jean Perrin, et à seulement 5 minutes des accès L2 et A50, facilitant les déplacements quotidiens. Charges : 280/mois , charges générales, eau froide, eau chaude, chauffage, espaces vert... Taxe foncière : 1450 euros REF : Ruissatel Prix : 199 000 euros (honoraires inclus) Prix hors honoraires : 191 000 euros Honoraires : 8 000 euros TTC (forfaitaire), à la charge de l'acquéreur Nos agences spécialisées dans l'immobilier à Marseille, vous accompagne dans vos projets de vente, achat et location sur Marseille et ses environs. Nous proposons également des services de gestion locative, de syndic de copropriété et des estimations immobilières offertes et sans engagement. Contactez Jeremy Guigues pour une estimation gratuite de votre bien. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 941 lots - dont 324 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.