Ideal investisseur

SPECIAL INVESTISSEUR - 65 m2 idéal colocation Au coeur du quartier universitaire de STRASBOURG, rue de Rome, Idéalement situé : - au pied de la station Esplanade où les lignes E et C permettent de rejoindre en quelques minutes le centre ville, la gare, le campus d'Illkirch et les institutions européennes; - à 5 minutes de la station Observatoire ( arrêt des tram E, C et F ) - à 3 minutes des facultés , - à 9 minutes de PEGE et de l'EM Strasbourg - à proximité immédiate des restaurants universitaires . Aménagement parfaitement adapté à la colocation: Un large couloir dessert 3 chambres indépendantes , une kitchenette, une salle de douche et un w-c séparé . Les 3 chambres sont : - lumineuses, - ferment à clés, Et ont chacune un boitier interphone ET une boite aux lettres individuelle. Le plus* : Possibilité d'établir un contrat de bail par colocataire car les 3 chambres sont parfaitement indépendantes . Elles ferment à clé, disposent chacune de leur interphone et d'une boite aux lettres individuelle. Chaque colocataire, bénéficiant d'un bail individuel , peut percevoir les aides de la CAF s'il en bénéficie. Points forts : - le DPE : D; - la possibilité d'établir un contrat de bail par colocataire; - la place de stationnement; - l'indépendance de chaque pièce. La plus grande chambre (24,61m2 carrez) et la place de stationnement sont autant d'atouts flexibilité. Vous pouvez aménager la grande chambre en fonction de votre projet et louer la place de stationnement en plus et/ou séparément. Ne manquez pas cette opportunité à fort potentiel de rentabilité locative de L'Adresse Strasbourg: Contactez-moi pour planifier une visite ! Copropriété de 440 lots - dont 440 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2035 euros. Laure PELAPRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989 503 560 - .