Asnieres bac - exclusivité - 6 pieces 4 ch - 949 000 fai

NOTRE COUP DE COEUR ! Quartier Bac , à deux pas de la rue des Bourguignons, bel appartement familial de 128 m² Au coeur du très recherché quartier Bac, à proximité immédiate de la rue des Bourguignons, nous vous invitons à découvrir ce véritable coup de coeur : un bel appartement familial d'environ 128 m², situé au 2ème étage d'un immeuble ancien très bien entretenu. Dès l'entrée, cet appartement séduit par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et son excellent état général. Son agencement, particulièrement adapté à une vie de famille, offre de beaux espaces de réception ainsi qu'un espace nuit composé de quatre véritables chambres. L'appartement s'ouvre sur une grande entrée, qui distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Elle mène notamment vers un double séjour avec cheminée, véritable pièce maîtresse de l'appartement. Avec ses beaux volumes et son cachet, cet espace de réception se prête aussi bien aux moments de convivialité en famille qu'à la réception des proches. La présence de la cheminée apporte une touche supplémentaire de charme et contribue à l'identité chaleureuse de ce bien. Dans le prolongement des pièces de réception, vous découvrirez une cuisine équipée, fonctionnelle et parfaitement intégrée à la vie quotidienne. Elle constitue un espace agréable pour préparer les repas tout en conservant une organisation pratique de l'appartement. La partie nuit offre quatre belles chambres, permettant d'envisager confortablement une configuration familiale, avec la possibilité d'aménager également un bureau ou une chambre d'appoint selon les besoins de chacun. Cette configuration est particulièrement intéressante pour une famille à la recherche d'un appartement permettant à chacun de disposer de son propre espace. Côté pièces d'eau, le bien dispose d'une salle de bains avec espace buanderie, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de WC séparés, des équipements particulièrement appréciables au quotidien dans un appartement de cette superficie. L'ensemble bénéficie d'un bon état général, permettant aux futurs propriétaires de s'y installer dans de bonnes conditions et de profiter immédiatement de ses volumes et de son agencement. Autre atout important : une grande cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable pour une famille. Le charme de l'ancien, les beaux volumes, les quatre chambres, le double séjour avec cheminée, la fonctionnalité de l'agencement et la situation privilégiée dans le quartier Bac, à deux pas de la rue des Bourguignons, font de cet appartement une adresse particulièrement séduisante. Un bien rare par sa superficie et sa configuration, qui saura répondre aux attentes d'une famille souhaitant conjuguer espace, caractère et qualité de vie dans un environnement recherché. A découvrir sans tarder ! DPE : D Copropriété de 49 lots, dont 23 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 3 628 euros. Honoraires : 3,20 % TTC à la charge de l'acquéreur. (3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3628 euros.