Local commercial Le Coudray-Montceaux 97,60 m2

VENTE CAUSE DÉMÉNAGEMENT En plein coeur de ville, proche Mairie, hypervisibilité pour ce local de 97,60m2. Vente des murs , non pas du fond de commerce. Agence immobilière implantée depuis 22 ans à cet emplacement. Vente tous commerces (hors commerces de bouche et agence immobilière). Emplacement idéal, modularité de l'espace intérieure, actuellement 3 bureaux, une salle de réunion, espace d'accueil, un WC séparé. Immeuble de copropriété ravalé en juin 2025. Faibles charges, taxes foncières et CFE. 3 places de parking liées au local. Pour tous renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 104 lots - dont 46 lots habitation. Charges annuelles : 1700 euros.