Maison 4 pièces 103 m² à vendre à La Forteresse (38590)

À La Forteresse, venez découvrir cet ancien corps de ferme en pisé, niché dans un environnement rare et préservé. Située au calme et sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié avec une source, des espaces boisés et environ 4 800 m² de terrain, chemin d'accès compris. La maison de 103 m² habitables comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, un salon, une salle de bains et un WC, et à l'étage, 3 chambres et un bureau. La propriété offre également de très beaux volumes avec environ 243 m² au sol de dépendances. Les dépendances comprennent notamment une ancienne fenière, une écurie, des caves, des remises, un abri voiture et un local technique. La maison nécessite une rénovation importante, notamment au niveau des menuiseries, de l'électricité, de la plomberie, de l'isolation, de la cuisine, de la salle de bains ainsi que de l'assainissement individuel. La propriété est également située dans un secteur soumis au PLUi, les changements de destination des dépendances sont encadrées par la réglementation en vigueur. Un bien rare pour les amoureux de la nature et de l'ancien, à la recherche d'un projet de rénovation dans un environnement exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5580.00 € et 7600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.