Maison 6 pièces 105 m² à vendre à Le Trehou (29450)

Exclusivité sur Le Tréhou : Maison T6 datant de 1960 composée comme suit : L'entrée vous mènera à une cuisine à moderniser, puis sur le séjour spacieux donnant sur une véranda avec de grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur et offrant une vue sur le jardin. Vous trouverez une chambre au RDC avec sa salle d'eau rénovée et un wc indépendant... A l'étage : le palier dessert quatre chambres avec sols en parquet qui leur donne un ton chaleureux, une salle d'eau / wc, à rénover. Les combles sont aménageables pour un gain d'espace. Un garage en annexe vient compléter l'ensemble. Personnalisez l'espace de vie à votre goût pour en faire votre nouveau chez-vous. Ne tardez pas à la visiter ! Caractéristiques : chauffage fuel (2023), fenêtres PVC double vitrage, assainissement collectif... Des travaux sont à prévoir. *certaines images sont retouchées par IA à des fins de présentation et de projection. Ces retouches ne modifient pas les caractéristiques réelles du bien. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4080.00 € et 5580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Roche immo : Henriette MAVOUNGOU Agent commercial (Entreprise individuelle)