Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Lezennes (59260)

Situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots à Lille Hellemmes, cet appartement lumineux saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son potentiel. Il se compose d'un salon-séjour lumineux et traversant, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche ainsi que de WC séparés. Une cave complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (rentabilité = 6% brute) Honoraires inclus de 6.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 653.00 et 885.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AB TRANSACTION : Marie-Anaïs BRUYERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC LILLE METROPOLE RCP Allianz Actif Pro N° 64570354. Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr