Maison 7 pièces 233 m² à vendre à Etinehem (80340)

Corps de ferme à potentiel résidentiel, agricole et touristique Ensemble immobilier de caractère situé dans un environnement rural offrant un cadre adapté à différents projets. Lié à la vallée de la Somme, avec ses marais, ses étangs, ses chemins de randonnée et ses paysages de vallée. Le secteur est notamment marqué par la proximité immédiate du Camp César, belvédère offrant un panorama sur les marais de Méricourt et d'Étinehem et intégré à plusieurs itinéraires de découverte. Ce secteur constitue un contexte intéressant pour un projet de tourisme vert ou d'hébergement à la campagne. Le bien se compose d'une maison d'habitation de 233m² et de diverses dépendances comprenant un pigeonnier, 2 bâtiments de stockage d'environ 300m², des ateliers et un grand bâtiment à deux niveaux de 600m² environ. La maison comprend 6 chambres, 2 salles de bains et un grand salon. Le tout bâti sur une propriété verdoyante de presque 4hectares d'un seul tenant avec 2 étangs. CONTACTEZ JULIETTE SAILLARD AU [Coordonnées masquées] pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10000.00 € et 11000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Juliette SAILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle). LAVALLARD IMMOBILIER PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS DURY FLIXECOURT IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE PICARDIE COURTAGE