Appartement 7 pièces 169 m² à vendre à Vannes (56000)

EXCEPTIONNEL – DUPLEX D'EXCEPTION AU COEUR DE VANNES Au coeur du centre-ville de Vannes, découvrez un bien rare sur le marché, où volumes généreux, prestations haut de gamme et confort moderne se conjuguent à la perfection. Développé sur 169 m² et réparti sur deux niveaux, ce magnifique appartement en duplex est directement desservi par un ascenseur privatif arrivant à chaque étage de l'appartement, offrant un confort de vie aussi rare que privilégié. Pensé pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute sérénité, il propose cinq chambres, chacune bénéficiant de son point d'eau privatif, complétées par une salle de bain, une salle d'eau, deux WC indépendants et une buanderie. Les volumes, la luminosité, la qualité des prestations et la vue dégagée confèrent à ce bien une atmosphère élégante et raffinée. Ici, aucun travaux n'est à prévoir : tout a été conçu pour offrir un cadre de vie d'exception. Une adresse recherchée, un emplacement privilégié, des prestations rares… Un appartement unique qui séduira les acquéreurs en quête d'un bien hors du commun. Une visite s'impose, pour découvrir cette adresse d'exception au coeur de Vannes. Charges prévisionnelles Annuelles 3000 euros - lots - Réf VA2608003 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.