Maison 5 pièces 142 m² à vendre à Saubens (31600)

Je vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale de 142 m², située au coeur du village, qui offre de beaux volumes, quatre chambres et un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant le séjour, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine offrant un bel espace supplémentaire, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour apprécier les beaux jours. Un double garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable, avec un étage sur la moitié de sa surface. La maison nécessite quelques travaux de modernisation, laissant la possibilité de repenser certains espaces et de personnaliser l'intérieur selon vos envies. Côté localisation, vous bénéficierez de la proximité des commodités et d'une gare située à environ 10 minutes, facilitant vos déplacements. Une maison aux beaux volumes, avec quatre chambres, des espaces extérieurs et un double garage, qui offre de belles possibilités pour concrétiser votre projet immobilier. ? Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel ! Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Sandrine Marchand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 825 031 RCP Allianz IARD 59 661 778