Maison 7 pièces 190 m² à vendre à Cugnaux (31270)

Cugnaux : Villa d'Architecte. Découvrez cette magnifique maison d’architecte de 190 m², idéalement située dans un environnement calme et privilégié, sans aucun vis-à-vis. Spacieuse et parfaitement entretenue, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel.
Principalement de plain-pied, elle se compose d’un vaste salon-séjour lumineux et traversant, d’une superbe cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie, ainsi que d’un salon dédié à la détente et à la projection. L’espace nuit comprend une élégante suite parentale avec dressing, salle de bains et douche, prolongée par une véranda chauffée accueillant un jacuzzi. Une deuxième chambre complète ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis.
À l’extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables : une piscine chauffée au sel, entourée d’une terrasse et d’une plage de piscine de 50 m² en moquette de pierre, ainsi qu’un chalet dédié à la machinerie de la piscine. Le jardin paysager, et arrosage intégré, invite à la détente. Un portail automatisé, un garage avec prise pour véhicule électrique et un local vélos viennent compléter l’ensemble.
À l’arrière de la propriété, une annexe indépendante de 40 m², entièrement isolée et carrelée, offre de multiples possibilités d’aménagement : bureau, salle de sport, atelier, espace professionnel ou logement d’appoint selon vos envies
Volumes généreux et prestations haut de gamme font de cette propriété un bien rare, idéal pour une famille en quête de confort, de sérénité et d’élégance. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650 et 2300 Euros/an (année de référence 2023)