Maison 4 pièces 70 m² à vendre à Poligne (35320)

Iad France - Sylvie Halloux vous propose : AMOUREUX DE LA PIERRE ET DU CHARME DE L'ANCIEN

Cette maison ancienne, datant du début des années 1900, a conservé le charme de son époque tout en ayant déjà bénéficié de plusieurs améliorations, notamment au niveau de l'isolation.

Édifiée sur un terrain de 570 m², elle bénéficie d'une belle exposition, avec une orientation sud-ouest qui apporte une agréable luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec poêle à bois, une cuisine séparée ainsi qu'une pièce aménagée sous combles avec toilettes, qui pourra facilement devenir un bureau, une chambre d'appoint ou un espace selon vos besoins.

À l'étage, la maison dispose d'une grande chambre et d'une salle de bain à rafraîchir.

Quelques travaux de rénovation restent à prévoir pour moderniser l'ensemble tout en conservant le caractère de la maison.

Un garage et une cave complètent le bien.

? Contactez-moi pour la découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Halloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 501101000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33042308)