Maison 11 pièces 353 m² à vendre à Saint-Vincent (43800)

Iad France - Laetitia Jouve vous propose : Proche de VOREY-SUR-ARZON, Haute-Loire (43) - GRANDE BÂTISSE DE CARACTÈRE À FORT POTENTIEL - VENTE DES MURS

Ce bar, restaurant et chambres d'hôtes est proposé en vente interactive avec un prix de départ (1ère offre) : 160 000 ¤.

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Cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement :

o GRANDE FAMILLE / HABITAT PARTAGÉ : Un lieu de vie spacieux et atypique offrant des espaces de vie généreux, de nombreuses chambres, ainsi qu'un agréable espace extérieur et une terrasse couverte avec vue sur la Loire.

o PROJET TOURISTIQUE : emplacement idéal pour un gîte ou des chambres d'hôtes, à proximité de nombreux sentiers de randonnées dont le GR765 - Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Un atout d'autant plus intéressant que la bâtisse a déjà été exploitée en chambres d'hôtes et restaurant.

o PROJET PROFESSIONNEL : Restauration, traiteur, réception, événementiel, séminaire, atelier ou tout autre activité. Avec la possibilité d'obtenir la licence IV en supplément. Une partie du mobilier peut être inclus dans le prix.

o INVESTISSEUR : Potentiel de création de plusieurs logements offrant une belle rentabilité locative.

LA PROPRIÉTÉ offre :
o En sous-sol : o Garage et plusieurs caves.
o En rez-de-chaussée : o Hall de réception o Bar convivial o Cuisine professionnelle entièrement équipée o Espace plonge o Réserves o Cave à vins o Petite salle de restauration appelée 'Le salon des Dames' o Grande salle de restauration lumineuse o Piste de dance o Sanitaires o Terrasse couverte très agréable exposée plein Sud avec vue sur la Loire
o Au 1er étage : o Pièces modulables selon vos besoins o 3 chambres dont une suite avec salle d'eau o Salle d'eau avec douche et baignoire o Buanderie o WC séparé.
o Au 2ème étage : o Pièces modulables selon vos besoins o 4 chambres mansardées o Salle d'eau o WC séparé.

DÉPENDANCES & EXTÉRIEURS :
o Garage
o Plusieurs caves
o Terrasse
o Parc jeux enfants
o Parking, espace vert reposant et ressourçant en bord de Loire

IDÉALEMENT SITUÉ, quelque soit votre projet :

A seulement 3 km de Vorey-sur-Arzon, la propriété bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces et services : gare ferroviaire, écoles, pôle médical, pharmacies, restaurants, artisans, commerces et grandes surfaces.

Le Puy-en-Velay à 20 minutes et Saint-Étienne à 1 heure en voiture.

Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir tout le potentiel de cette propriété.

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Le prix affiché correspond au prix de départ de la vente. Les offres peuvent être déposées en ligne pendant la période dédiée et évoluent en fonction des propositions des acquéreurs, permettant à chacun de se positionner en toute transparence.

o Début des offres d'achat en ligne : 23-10-2026 à 8h
o Fin des offres d'achat en ligne : 24-10-2026 à 20h

LE VENDEUR PEUT ACCEPTER UNE PROPOSITION D'ACHAT FAITE À TOUT MOMENT, si le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, que que soit le montant de celle-ci.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage imm...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806059)