Maison 3 pièces 88 m² à vendre à Sainghin-En-Melantois (59262)

Iad France - Jason Debuigne vous propose : ? Maison semi-individuelle de 88 m² habitables - 2 chambres + bureau - Jardin - Garage - Sainghin-en-Mélantois

? Sainghin-en-Mélantois - Au cOEur d'un lotissement calme et résidentiel

Découvrez cette agréable maison semi-individuelle par le garage, construite en 2007, offrant environ 88 m² habitables et 99 m² utiles, idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat.

? Les atouts de la maison :

? 2 chambres de 16 m² et 13 m²
? Bureau de 7 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint
? Salle de bains entièrement refaite en mai 2025, avec baignoire et double vasque
? Sols de l'ensemble du rez-de-chaussée refaits en 2023
? Chaudière de 2021
? Installation électrique révisée en 2023, aux normes
? Combles ré-isolés en 2023
? Double vitrage sur l'ensemble de la maison avec volets

? Garage carrelé avec prise électrique et espace buanderie, pour environ 15 m² au total, offrant également un accès direct au jardin.

? Vous bénéficiez également de 2 places de stationnement privatives devant la maison.

? Extérieur :
Profitez d'un agréable jardin d'environ 80 m², avec terrasse carrelée et abri de jardin.

? La maison est située dans un lotissement avec charges de copropriété, géré par un syndic bénévole. Les commerces et commodités se trouvent à proximité.

? Vente longue souhaitée : disponibilité prévue entre février et mars.

Une maison bien entretenue, ayant bénéficié de plusieurs améliorations récentes, dans un environnement résidentiel recherché de Sainghin-en-Mélantois.

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jason Debuigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 108527995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806359)