Maison 6 pièces 114 m² à vendre à La Chapelle-Janson (35133)

Iad France - Romain THEAULT vous propose : EXCLUSIVITÉ / Maison de 6 pièces sur un terrain de 1228 m² - La Chapelle-Fleurigné.

Située sur la charmante commune de la Chapelle-Fleurigné, découvrez cette maison de 6 pièces offrant de beaux volumes et une superbe luminosité. Établie sur une parcelle de 1228 m², elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Fougères.

Au rez-de-chaussée :
o Espace de vie : Un salon-séjour chaleureux de 22 m².
o Cuisine : Une grande cuisine indépendante d'environ 14 m².
o Pratique : Une buanderie / arrière-cuisine fonctionnelle.
o Sanitaires : Une première salle de bains et un WC indépendant.

Au 1er étage :
o Une première charmante chambre de 14 m².
o Une vaste deuxième chambre de 22 m².
o Une salle d'eau avec WC.
o
Au 2ème étage  :
o Deux chambres d'enfants ( + de 15 m² au sol chacune).

Côté technique et extérieurs :
o Chauffage et eau chaude : Pompe à chaleur Air / Eau récente
o Énergie : Panneaux solaires (facture énergétique maîtrisée).
o Assainissement : Individuel aux normes
o Extérieurs : Beau jardin avec garage, abris de stockage
o Annexes & Extérieurs : Grand jardin clos, garage, abri de stockage et cave en sous-sol.

Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité aux portes de Fougères !

? À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain THEAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891275620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807605)