Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Le Mans (72000)

Iad France - Pascale Zamora vous propose : LE MANS - MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES - GARAGE - COUR

Maison familiale aux beaux volumes, idéalement située à proximité de Coulaines et du parc de Banjan au pied des transports en commun (tram, bus) et établissements scolaires.

? SES ATOUTS :

Sous sol ?
Garage donnant sur la cour arrière
Très grande buanderie avec lavabo, fenêtre
espace atelier

RDC ?
Cuisine aménagée - équipée de 13,5 m²
Salon / Séjour lumineux (30 m²)
Entrée
WC
placards
balcon donnant sur la cour en bas de l'escalier

Etage ?
4 chambres (Une grande chambre avec placards et 3 plus petites)
Une salle d'eau avec WC
Placards

De nombreux travaux ont été effectués au fil des années (travaux de toiture, isolation, VMC, pose chaudière à condensation en 2024...)

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir selon vos goûts.

Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Zamora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 101550341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807855)