Maison 6 pièces 150 m² à vendre à Saint-Nazaire (44600)

Iad France - Manon Allainguillaume vous propose : EXCLUSIVITÉ

SAINT-NAZAIRE - L'IMMACULÉE

Maison familiale rénovée - 150 m² habitables / 167 m² au sol - 4 chambres et bureau - 1 355 m² de terrain- 3 garages

En retrait de la route et à proximité du bourg de L'Immaculée, des écoles et des commerces, cette belle maison familiale offre de beaux volumes, une véritable vie de plain-pied et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, salon-séjour avec poêle à bois donnant accès à une terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres, salle d'eau avec douche et baignoire, WC indépendant et buanderie.

À l'étage : deux belles chambres, un dressing, deux mezzanines offrant de nombreuses possibilités, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable.

À l'extérieur : 1 355 m² de terrain entièrement clôturé, terrasse bois exposée sud, garage de 45 m², double garage (30 m²) avec cave, abri bois et nombreux stationnements.
Portail motorisé et accès enrobé.

Côté prestations : toiture de la maison et des garages refaite, pompe à chaleur air / eau, panneaux photovoltaïques et triple vitrage.

Une maison rénovée, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de dépendances.

Un bien rare sur le secteur une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Allainguillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 879995439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807923)