Appartement 4 pièces 87 m² à vendre à Metz (57000)

#ENVENTE – Metz Place Saint-Louis – Appartement en triplex inversé – 87 m² – Idéal location courte durée – Cour privative – Cave voûtée Pour plus d'informations : [Coordonnées masquées] Situé en plein coeur de Metz, Place Saint-Louis, cet appartement en triplex inversé développe environ 87 m² Loi Carrezet offre une configuration particulièrement atypique, répartie sur trois niveaux. Son emplacement central, sa configuration et ses volumes en font également un bien particulièrement adapté à un projet de location courte durée. • Appartement en triplex inversé • Environ 87 m² Loi Carrez • 2 chambres • 2 salles d'eau / bains • Salon / séjour • Cuisine • Cour privative • Grande cave voûtée de plus de 100 m² • Configuration atypique sur 3 niveaux Agencement : • Au niveau d'entrée : salon / séjour et cuisine • Au niveau inférieur : 2 chambres et 2 salles d'eau / bains • Au niveau inférieur suivant : espace chaufferie / buanderie, WC et accès direct à la cour privative Prestations techniques : • Chauffage individuel au gaz • Chaudière gaz à condensation • DPE : D Informations complémentaires : • Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 310 € et 1 830 € / an • Emplacement exceptionnel au coeur du centre historique de Metz • Configuration particulièrement adaptée à la location courte durée Un bien atypique au caractère affirmé, offrant une configuration rare, une cour privative et une spectaculaire cave voûtée de plus de 100 m², au coeur de la Place Saint-Louis. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MONTANA IMMOBILIER : Directrice associée - Patricia MONTANA Carte T 57[Coordonnées masquées]44849