Villa honorine - un appartement d'exception aux allures de villa au coeur de nice

Appartement en copropriété sur 2 étages - Jardin - 5 pièces - 3 chambres - Plusieurs extérieurs - Vue dégagée - Calme et luminosité Au coeur du quartier Saint-Sylvestre, à Nice, la Villa Honorine offre un cadre de vie privilégié. Réparti sur deux étages, ce bien occupe une partie d'une villa divisée en 3 lots de copropriété. Il bénéficie d'une configuration et d'une apparence qui évoquent pleinement une villa mitoyenne, avec ses volumes généreux, ses espaces extérieurs privatifs et son environnement résidentiel particulièrement agréable. Cette propriété classée séduit par son élégance architecturale et son atmosphère intemporelle. Dès l'entrée, les belles hauteurs sous plafond et les volumes généreux offrent une agréable sensation d'espace. D'une superficie organisée en 5 pièces, l'appartement comprend 3 chambres, dont 2 chambres avec mezzanine. Ces espaces supplémentaires permettent d'envisager différentes configurations : bureau, espace nuit, bibliothèque, rangement ou espace dédié aux loisirs, selon les besoins. La pièce de vie profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le bien bénéficie également d'une vue dégagée sur les collines du Château et de l'Observatoire, dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis direct. Plusieurs espaces extérieurs prolongent agréablement les pièces de vie. Le jardin, véritable écrin de verdure en pleine ville, apporte une agréable sensation de nature et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, de détente ou de valorisation. Le bien dispose par ailleurs d'un potentiel particulièrement intéressant avec la possibilité d'aménager ou de construire un garage fermé, sous réserve des autorisations. Un atout rare et recherché en ville. La Villa s'adresse à ceux qui recherchent l'esprit et le charme d'une maison. Un bien singulier, avec une véritable personnalité, de beaux volumes, plusieurs extérieurs et un potentiel d'évolution rare à Nice. Copropriété de 3 lots (Absence de syndic).