Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Vallauris (06220)

Golfe-Juan Centre-ville - Dernier étage avec terrasse et aperçu mer - à rénover !

Idéalement situé en plein coeur de Golfe-Juan, au sein d'une résidence bien entretenue et recherchée, découvrez cet appartement 2 pièces de 47,54 m², situé au 5ème et dernier étage, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un agréable aperçu mer et collines.

L'appartement se compose d'une entrée avec un véritable dressing, d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante offrant la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer une spacieuse pièce de vie, d'une chambre confortable, ainsi que d'un WC indépendant.

Vous apprécierez sa terrasse de 8,90 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée et admirer un agréable aperçu sur la mer et sur les collines.

Le bien dispose également d'une cave et bénéficie de la climatisation pour un confort optimal en toute saison.

Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'appartement selon vos envies et de révéler tout son potentiel.
Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectifs, un véritable atout pour une gestion simplifiée du budget.

À proximité immédiate des commerces, des transports, du port et des plages, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale qu'un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les points forts :
Centre-ville et commodités accessibles à pied
5ème et dernier étage avec ascenseur
Terrasse de 8,90 m² exposée sud-ouest
Aperçu mer
Climatisation
Cave
Résidence bien entretenue
Eau chaude, eau froide et chauffage inclus dans les charges
Beau potentiel après rénovation