Maison a vendre a lavalette - immojoy

Votre conseiller IMMOJOY vous propose à Lavalette, à seulement quelques minutes de Carcassonne, cette agréable maison T3 de 71 m2, nichée au sein d’une copropriété calme et sécurisée.
Parfaitement entretenue, cette maison séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, pensée comme un véritable espace de convivialité. La cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble.
En hiver, le poêle à granulés apporte une douce ambiance cocooning et une chaleur agréable. Pour un confort optimal en toute saison, la climatisation réversible complète idéalement les équipements de la maison.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune bénéficiant de placards intégrés, ainsi que d’une salle d'eau fonctionnelle.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 55 m2, un espace agréable et facile à entretenir, idéal pour créer un coin détente, partager un repas en famille ou simplement profiter des beaux jours.
Un garage vient compléter ce bien et apporte un véritable confort au quotidien.
Les atouts
Maison parfaitement entretenue
71 m2 habitables
2 chambres avec placards intégrés
Belle pièce de vie lumineuse
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Poêle à granulés
Climatisation réversible
Jardin privatif d’environ 55 m2
Garage
Résidence calme et sécurisée
Eau comprise dans les charges de copropriété
DPE : B
Informations pratiques

Charges de copropriété : 1 250 €/an, eau comprise
Taxe foncière : 878 €
DPE : B

Une maison confortable, chaleureuse et sans travaux à prévoir, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement.
Une belle opportunité à découvrir à Lavalette, dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de Carcassonne et de ses commodités.
Contactez votre conseiller IMMOJOY pour obtenir davantage de renseignements, recevoir les photos complémentaires ou organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par LOPEZ FRANCIS - EI - NoRSAC: 404 148 447, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE