Maison 7 pièces 130 m² à vendre à Toulouse (31300)

QUARTIER BOURRASSOL –RUE DES FONTAINES CHARMANTE MAISON DES ANNÉES 30 Dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette charmante maison d'environ 130m², implantée sur un terrain de 700 m². La maison se compose comme suit : une entrée, un dégagement desservant une chambre avec rangements, un WC et une salle d'eau.Dans le prolongement, vous trouverez une salle à manger et un séjour, puis une cuisine et une véranda. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré sans vis-à-vis. Vous disposerez également d'une remise avec puits dans le jardin, ainsi que d'un accès depuis la terrasse à une cave en sous-sol. À l'étage, une pièce servant actuellement de bureau dessert deux chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC. Possibilité de créer une troisième chambre à l'étage et d'obtenir ainsi 3 chambres d'environ 10m2. La maison offre un beau potentiel après rafraîchissement. Son grand jardin et sa situation sont de véritables atouts. N'hésitez pas a me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.