Métros Félix Faure / Commerce

Dans un environnement privilégié et particulièrement recherché, au sein d'une impasse privée, votre agence laforêt Lourmel vous propose en exclusivité de découvrir ce charmant 2 pièces de 46,5 m² situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. L'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal exposition Sud-Ouest et d'un calme complet, à l'abri de toute nuisance. Il se compose d'un grand double séjour de 25 m², une chambre sur jardin, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau et un WC séparés. Le bien est équipé d'une climatisation réversible (pompe à chaleur), offrant un confort thermique optimal été comme hiver, tout en permettant une maîtrise des consommations énergétiques. Il vous séduira par sa situation idéale, son atmosphère paisible et ses très faibles charges, un atout rare à Paris. Un emplacement de parking à proximité immédiate pourra être vendu à 15 000 euros en sus du prix. Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces et transports. Idéal primo-accédant, pied-à-terre ou investissement patrimonial. (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 969 euros.