APPARTEMENT 5 Pièces + Jardin - Quartier Ste Marie

COLMAR - Quartier calme Ste Marie à moins de 5 minutes à pied de la gare centrale RELAIS IMMO GESTION vous propose en exclusivité à la vente : Un appartement lumineux de 5 pièces, de 94 m² env., au RDC d'une petite copropriété et composé de: Entrée avec placard, Cuisine séparée et équipée Salon Salle à Manger 3 Chambres dont 2 communicantes Salle d'eau (douche) WC séparés Chauffage individuel au Gaz Fenêtres double vitrage en PVC Le bien est complété par une cave, un grenier et un 1/3 privatif du jardin partagé de la copropriété. Stationnement aisé dans la rue. Prévoir travaux À propos de la copropriété dont notre agence effectue la gestion de l’immeuble : 3 lots principaux / Pas de procédure en cours. Les charges prévisionnelles annuelles sont d’environ 850€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 N° Adème: 2568E315432A Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 209 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820€ et 2490€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Taxe foncière : 727.00 € dont 129 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères Prix de vente hors honoraires : 165 000 € Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur: 8250 € TTC Référence Mandat: 185/7 Pour tout renseignement et/ou demande de visite, veuillez contacter Laurence HAAG au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]