Maison 5 pièces 124 m² à vendre à Lege-Cap-Ferret (33970)

VILLA 4 CHAMBRES PROCHE MARCHÉ. Dans l'un des secteurs les plus recherchés du CAP FERRET, à seulement 5 minutes à pied du mythique marché, des commerces du centre et des plages, cette villa parfaitement utilisable sans travaux, de 120m² habitables se compose actuellement d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de quatre chambres, dont une chambre dortoir indépendante, ainsi que de deux salles d'eau. Le jardin de 700m², véritable écrin de verdure, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et présente notamment un potentiel pour la création d'une piscine. Un garage complète cette propriété. UN BIEN A FORT POTENTIEL PATRIMONIAL. Dans un marché où les propriétés bénéficiant d'un véritable emplacement à pied sont particulièrement recherchées, cette maison constitue une opportunité rare, offrant un beau potentiel d'évolution et de personnalisation.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3940 et 5380 Euros/an (année de référence 2023)