Terrain 713 m² à vendre à Rouffiac-Tolosan (31180)

Rare sur le secteur ! OGP Immobilier vous propose à la vente ce terrain constructible de 713 m², idéalement situé sur la commune de Rouffiac-Tolosan, en limite immédiate de Saint-Jean, dans un environnement calme et résidentiel. Issu d'une division parcellaire, ce terrain plat offre de belles possibilités de construction avec une emprise au sol autorisée de 15 %, soit environ 107 m² au sol, avec la possibilité de réaliser un étage selon votre projet. Ses principales caractéristiques : ? Terrain de 713 m² ? Environnement calme ? Emprise au sol de 15 % ? Possibilité de construction avec étage ? Terrain non viabilisé – réseaux en bordure ? Assainissement collectif / tout-à-l'égout ? Libre de constructeur ? Terrain plat ? Issu d'une division parcellaire Sa localisation permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate de Saint-Jean et de l'agglomération toulousaine. Prix de vente : 130 000 €Honoraires à la charge du vendeur. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché du nord-est toulousain. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 31[Coordonnées masquées]41 638 AC 31[Coordonnées masquées]12 385