Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Wasquehal (59290)

L'agence Lilloise C'EST POUR TON BIEN, à honoraires réduits, vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 66,32m² habitables, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec portail, au coeur du secteur prisé du Château Blanc à Wasquehal (secteur proche de Marcq-en Baroeul) Vous profiterez d'un environnement verdoyant, à proximité immédiate du tramway, du centre commercial, des axes routiers et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement lumineux et parfaitement entretenu. Le séjour de plus de 22m² s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud-ouest offrant une vue dégagée sur les berges et les espaces verts environnants. Sans vis-à-vis, cet extérieur constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, totalise avec celui-ci plus de 31m² d'espace de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 14m² et 10m². L'appartement comprend également une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements assurant un confort de vie au quotidien. Les menuiseries en PVC double vitrage et le chauffage électrique (dont un chauffage connecté) contribuent à la bonne performance énergétique du logement, classé C. Une place de parking privative extérieure complète les prestations de ce bien. La résidence comprend également un grand abri à vélos. Situé au sein d'une résidence récente à taille humaine et soigneusement entretenue composée de plusieurs bâtiments, cet appartement conviendra aussi bien à un couple qu'à une petite famille ainsi qu'à toute personne recherchant un cadre de vie paisible tout en restant à quelques minutes des transports et des commerces. Nous aimons : - le secteur recherché du Château Blanc, à proximité immédiate du tramway, du centre commercial et des principaux axes - la terrasse exposée sud-ouest avec une vue dégagée sur la verdure - la proximité des berges permettant balades et sports - le bel espace de vie de plus de 31m² ouvert sur l'extérieur - la résidence sécurisée avec portail - la place de parking privative - le DPE classé C et les prestations récentes offrant un excellent confort au quotidien Copropriété : - Nombre de lots d'habitation : 77 - Charges de copropriété : 170€ / mois (assurance, entretien des parties communes, fonds travaux, syndic, etc.) - Aucune procédure en cours. Informations financières : - prix de vente honoraires inclus : 219.900€ HAI - prix de vente hors honoraires : 215.000€ - honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.900€ L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec nos honoraires réduits en moyenne 2 à 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services ! Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement. Alexandre, agent commercial en immobilier (RSAC : 2023AC00075), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel. Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Alexandre MEQUINION Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00075