Maison 6 pièces 129 m² à vendre à Lerne (37500)

Jolie propriété avec vue exceptionnelle sur la campagne. L'ensemble se compose d'une maison en pierre habitable, d'une jolie dépendance à restaurer, d'un ensemble troglodytique, d'un hangar agricole et d'un grand terrain de plus de 5000 m2 dominant la vallée. Le logis principal est constitué en rez de chaussée d'un grand séjour avec insert, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une buanderie, d'une salle d'eau toute neuve et d'un WC indépendant. A l'étage, trois belles chambres aux parquets de chêne et grenier au dessus.vous apprécierez le charme d'une belle dépendance parfaitement conservée avec étable en rez de jardin, pièce avec poutres et cheminée en rez-de-chaussée et petite pièce à l'étage. Un site troglodytique autrefois habité avec four à pain, cheminées, pressoirs et puits complète cette belle propriété. Le bâti de qualité est doté de toitures en excellent état. Le tout au calme, dans environnement très charmant. Au coeur de la Rabelaisie à deux pas de la Devinière, à moins de 15min de la ville touristique Chinon, de ses commerces et services (Gare, commerces, scolaire...) Contactez vite Mathieu AVOLIO pour une visite! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NCA Immobilier : Mathieu AVOLIO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933180515 RCP MA035A20ANPM/O2