Maison familiale - 167m² SAINT MEDARD EN JALLES

Proche du centre ville, à 800m de l'hôtel de ville et non loin du quartier d’Hastignan, découvrez cette maison familiale aux volumes généreux, implantée dans un environnement agréable et verdoyant de 890m² environ. Dès l'entrée, la maison séduit par ses espaces et son agencement particulièrement fonctionnel. Une grande entrée avec placards intégrés dessert un WC visiteurs avec lave-mains, puis les différentes pièces de vie. Le séjour d'environ 40 m², chaleureux avec sa cheminée à foyer ouvert et lumineux, bénéficie d'un espace supplémentaire particulièrement original : un escalier en fer forgé mène à un bureau aménagé dans une tour, véritable prolongement du séjour, idéal pour travailler au calme ou créer un espace lecture. La cuisine indépendante se prolonge naturellement par une véranda de 26 m² disposant d'un barbecue intégré, offrant une véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin et permettant d'en profiter au fil des saisons. Un cellier et une lingerie complètent cette partie de la maison. L'espace nuit, bien distinct, accueille quatre chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant. Une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille. La maison dispose également d'un véritable atout : un sous-sol de 92 m² environ, entièrement cuvelé en béton assure une étanchéité optimum. Il permet de stationner au moins deux véhicules et offre de nombreux espaces complémentaires avec un coin buanderie, un atelier, la chaufferie et une cave. Un volume aussi pratique pour le quotidien que pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. À l'extérieur, une terrasse couverte prolonge agréablement la maison et s'ouvre sur un jardin paysagé soigneusement entretenu. Un forage de 30 mètres permet d'assurer l'arrosage du jardin et des nombreux arbres présents sur la parcelle. Au-delà de ses volumes, cette propriété se distingue par la qualité de sa construction traditionnelle en briques, sa charpente traditionnelle avec poutres en chêne et le soin constant apporté à son entretien. De nombreux travaux récents témoignent de cette attention : isolation récemment améliorée, réfection de la toiture et remise en peinture des façades en 2024, ainsi que chaudière à condensation remplacée en 2020. Une maison familiale saine, entretenue et fonctionnelle, proposant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, proche des écoles, collèges et des commodités de Saint-Médard-en-Jalles.