Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Carquefou (44470)

Appartement coup de coeur à Carquefou ! Au deuxième étage d'une résidence de 2009, découvrez ce lumineux appartement de plus de 67 m² offrant une belle pièce de vie de plus de 28 m² avec sa cuisine aménagée et équipée. Exposé sud-ouest, l'ensemble profite d'une luminosité remarquable et s'ouvre sur un agréable balcon. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau. Deux stationnements sont à votre disposition ( un en sous-sol et un autre en extérieur) Vous apprécierez ses beaux volumes, son état d'entretien ainsi que sa situation privilégiée permettant de profiter d'une véritable vie de quartier avec commerces, services, transports et commodités accessibles à pied. La copropriété, parfaitement sécurisée et très bien entretenue, séduit par son calme et son architecture contemporaine. Dès l'entrée, un dégagement fonctionnel doté de rangements intégrés permet d'optimiser idéalement l'espace au quotidien. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement au séjour pour former un espace de partage convivial et chaleureux. Les deux chambres bénéficient d'une belle clarté naturelle et d'une distribution sans perte de place. La salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés complètent idéalement la partie nuit. Le balcon exposé Sud-Ouest devient une véritable extension de la pièce de vie aux beaux jours, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Idéalement situé sur la dynamique commune de Carquefou, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché. Vous profiterez d'un accès rapide aux lignes de transports en commun, aux pistes cyclables et aux principaux axes routiers pour rejoindre le centre-ville de Nantes en toute simplicité. Un appartement clé en main dans lequel il ne reste plus qu'à poser ses valises ! CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Charges annuelles : 1 177EUR Nombre de lots de copropriété : 171 lots dont 70 lots d'habitation. Référence : 13981DD *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat. Au prix de 225 750EUR FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 215 000 EUR.