Immeuble 96m² à rouen

A VENDRE LOUE - IMMEUBLE 2 LOTS - ROUEN QUARTIER VIEUX MARCHE ERA vieux marché vous présente à la vente un immeuble vendu loué situé quartier vieux marché, proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces) et en cour intérieur ce qui préserve le calme et la tranquillité des les locataires. RDC: Local commercial (coach sportif) de 54.4 m² , deux grandes salles avec kitchenette, une salle douche et son WC, une terrasse privative. Bail de 9 ans depuis le 10/07/2025 loyer 7200€+1080€ de charges/an. 1er étage: Colocation de deux personnes. Une pièce de vie de 24.58 m² avec cuisine ouverte, une salle de bains et son WC, une chambre de 11.04 m² (+ une première entrée au RDC avec des rangements). Bail d'1 an depuis le 01//08/2026 loyer 900€ + 30€ de charges/mois. Prix: 355 900€ FAI (charge vendeur). Pour tous renseignements merci de contacter l'agence ERA vieux marché au [Coordonnées masquées]