Maison 4 pièces 86 m² à vendre à Ris-Orangis (91130)

Maelys Belahcel, vous propose - EN EXCLUSIVITÉ :

Cette maison de de 86 m² Carrez (106 m² au sol), sans AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, sur un terrain de 182 m², située dans la résidence familiale et recherchée des Hameaux de la Roche.

Composée comme suit en RDC :
Une entrée, un séjour de 25 m² avec accès au jardin, une cuisine équipée, un WC et un garage de 16 m².

Vous trouverez à l'étage :
3 chambres, une salle d'eau avec WC et accès à une terrasse.

LES PLUS :
Pompe à chaleur AIR / AIR (climatisation réversible)
Isolée par l'intérieur et combles
Volets roulants électriques
Ballon d'eau thermodynamique
Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir

Résidence sécurisée avec piscine, terrain de tennis et infrastructures pour enfants
Ecole primaire / maternelle à 5 minutes à pied

Charges de copropriété : 90 ¤ / mois
Taxe foncière : 2 141 ¤

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 460 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maëlys BELAHCEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 921532149.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 460. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33807422)