Maison 2 pièces 30 m² à vendre à Parce-Sur-Sarthe (72300)

Maison ancienne à rénover située en pleine campagne de Parcé-sur-Sarthe.

Elle développe actuellement une surface habitable d'environ 30 m² et comprend également une cave ainsi qu'un hangar attenant.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 630 m², offrant un bel espace extérieur.
Un puits est présent sur la parcelle et la terre est de qualité maraîchère, idéale pour un projet de potager ou de culture.

Le bien présente un potentiel d'agrandissement, sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Le PLU dit qu'il est possible de faire une extension attenante de 27 m² (soit 50% de l'emprise au sol actuelle)

L'électricité et l'eau de ville sont en attente au pied de la maison, facilitant un futur raccordement.
L'assainissement autonome est à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 40 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand DESNOËS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 479157331.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33807449)