Appartement 4 pièces 94 m² à vendre à Caen (14000)

CAEN CENTRE VILLE – PROCHE PORT-APPARTEMENT 4 PIÈCES RÉNOVÉ Au coeur du centre-ville de Caen, découvrez ce très bel appartement de 4 pièces principales de 94m², entièrement rénové avec goût, situé au sein d'une résidence avec ascenseur. Belle qualité de rénovation, il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec balcon bien exposé, d'une cuisine aménagée et équipée (ixina), espace buanderie,3 chambres, couloir avec placards , une salle d'eau et de WC. Vous bénéficierez également d'une cave de plain pied Un appartement élégant et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un investissement, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville. Copropriété de 50 lots dont 25 lots d'habitation aucune procédure Charges annuelles : 1 700 € DPE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 500 €, abonnements compris (années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Flo Immobilier : Justine SICOT JONCOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992381517