Appartement Montreuil 4 pièce(s) 96 m2

**BAS-MONTREUIL** F3+Combles: Possibilité de F5 d'environ 100m2 Carrez. Idéalement situé dans le secteur recherché du Bas-Montreuil, à 450m de la place de la République et 600m du métro Croix de Chavaux, nous vous proposons ce bien plein de promesses. Au sein d'une petite copropriété de 7 lots d'habitation, cette vente comprend un appartement de 66m2 de type F3 au 1er et dernier étage en très bon état général, pièce de vie avec cuisine ouverte exposée sud sur un jardin au calme absolu, deux chambres et une salle de bains le tout distribué par une vaste entrée pouvant accueillir un escalier pour créer un duplex. Compris dans cette vente, combles à aménager d'une surface au sol de 90m2 (30m2 Carrez projetés) avec 2 fenêtres existantes et autorisation en mairie en cours de délivrance. Une grande cave de 19m2 avec eau pour buanderie et électricité complète cette vente. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.