Terrain 3 660 m² à vendre à Saint-Mamert-Du-Gard (30730)

En exclusivité, Gauvain ROULLE a le plaisir de vous présenter ce terrain boisé, situé sur la commune de SAINT-MAMERT DU GARD, lieu-dit Fons de Nogaret, limitrophe avec la commune de MONTPEZAT. Idéal pour les amoureux de la nature, ce terrain boisé de 3 660 m² vous offre un cadre calme et préservé, dans un environnement de pins et garrigue typique du secteur, à côté d'un ruisseau et à l'écart de toute agitation, accessible via la RD999 située à 1km. À noter : ce terrain étant classé en zone N au PLU, il n'est pas constructible pour de l'habitation classique — les possibilités sont limitées aux usages compatibles avec cette zone (agricole, forestier, loisirs). Un vrai coin de nature à préserver ou à exploiter selon vos projets (sylviculture, activité de loisirs, réserve foncière...). Caractéristiques : Parcelle cadastrale C 1132 – Commune 30730 SAINT MAMERT DU GARD Superficie : 3 660 m² Zonage PLU : N – Zone naturelle et forestière Terrain non bâti, boisé (pins, garrigue méditerranéenne) Accès par la route de Sauve (D999/D703) Environnement calme, entouré de terres agricoles et de bois 9000 € HNI, honoraires charge vendeur Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au ? [Coordonnées masquées] ou par mail ? [Coordonnées masquées] ------------------------------ Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gauvain ROULLE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, RSAC n°106225733 , auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • Carte pro CPI30[Coordonnées masquées]00014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2971) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Nideal Immobilier : Gauvain ROULLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 106225733