Commerce 94 m² à vendre à Paris-14e (75014)

MURS COMMERCIAUX – RESTAURANT – PARIS 14e À vendre – Murs commerciaux libres de toute occupation À proximité immédiate du boulevard Brune et de la Porte d'Orléans, dans un secteur dynamique et commerçant du 14e arrondissement de Paris, vente de murs commerciaux bénéficiant d'un linéaire de façade d'environ 10 mètres et d'une belle visibilité. Le local, actuellement exploité en restaurant, développe environ 91 m² répartis sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : 56 m² Sous-sol : 35 m² Cuisine professionnelle Chambre froide Réserve Configuration particulièrement adaptée à une activité de restauration Terrasse 25 couverts Loyer potentiel : 54 000 € HT/HC par an, soit 4 500 € par mois. Les murs sont vendus libres, permettant à l'acquéreur de rechercher un nouvel exploitant ou d'envisager son propre projet, sous réserve des autorisations nécessaires. Prix de vente : 1 250 000 € Un emplacement recherché à proximité de la Porte d'Orléans et du boulevard Brune, avec une bonne visibilité et un fort potentiel commercial. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VIL'ACT : Laetitia Ducoudré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 387518467. Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI33[Coordonnées masquées]000189 immatriculée à bordeaux. www.vil-act.fr