Maison 5 pièces 75 m² à vendre à Aulnoye-Aymeries (59620)

Vous cherchez dans le vieil Aulnoye ? Vous savez que les maisons partent en 15 jours quand elles sont saines.

Celle-ci, Laurent et Catherine de DLC FRANCE IMMO vous la présentent en EXCLUSIVITÉ : 75 m² habitables, 3 chambres, 440 m² de terrain clos + garage. Et surtout : peu de travaux à prévoir.

Pourquoi vous allez économiser 15 000¤ :

Électricité ENTIÈREMENT refaite en 2023 - Vous ne refaites pas tout pour 6000¤ comme dans les autres maisons du vieil Aulnoye.
Chaudière GAZ neuve de 2023 - Vous chauffez pas au fioul ou au grille-pain. Factures divisées par 2.
Terrain de 440 m² entièrement clôturé - À Aulnoye-Aymeries, c'est ultra rare à ce prix. Jardin pour enfants, barbecue, potager.

La maison :

Au rez-de-chaussée, pièce de vie fonctionnelle et chaleureuse avec cuisine ouverte (à aménager à votre goût), WC.
À l'étage, 3 chambres qui permettent d'accueillir une famille de 4-5 sans pousser les murs.

Architecture traditionnelle du vieil Aulnoye, avec du charme, des murs épais, pas de placo qui sonne creux.

L'emplacement : Vieil Aulnoye, c'est le quartier le plus recherché.
Commerces, écoles, gare à pied. Ambiance village, tranquillité, voisins sympas. Vous êtes à Aulnoye sans être dans le bruit de la route nationale.

5 pièces / 3 chambres / 75 m² / Terrain 440 m² + Garage.

Idéal primo-accédant qui veut arrêter de payer un loyer, ou investisseur (petite surface = loué en 2 jours à Aulnoye).
- Honoraires charge vendeur.

C'est le meilleur rapport qualité / prix / travaux du vieil Aulnoye en ce moment.

Visite flash : Laurent DUBERT - [Coordonnées masquées] - DLC FRANCE IMMO
Vidéo + diagnostics sur WhatsApp en 5 min.

Réf : 217 / Aulnoye 75 m² - 116 600¤.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90898_33805344)