Maison 5 pièces 129 m² à vendre à Fargues-Saint-Hilaire (33370)

Votre agence Mon Aide Immo vous propose en exclusivité cette agréable maison familiale de 125 m², avec piscine, située à Fargues-Saint-Hilaire. Implantée sur une belle parcelle de 720 m², clôturée et arborée, cette maison construite en 1986 bénéficie d'un environnement calme et recherché, sans vis-à-vis, tout en étant située à proximité immédiate des écoles et des commerces. Vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 46 m², baignée de lumière et offrant une agréable hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial qui bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à l'espace piscine. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale bénéficiant d'une salle d'eau avec WC et d'un aménagement adapté aux personnes à mobilité réduite. Une mezzanine de 19 m², actuellement utilisée comme espace bureau, vient compléter les espaces de vie et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC indépendants et d'un cellier. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine de 6 x 3 m, une terrasse agréable, une cuisine d'été ainsi qu'un abri de jardin. La parcelle arborée et clôturée offre un cadre agréable pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Une maison familiale aux volumes généreux, bénéficiant d'un emplacement recherché, d'un environnement calme et d'agréables prestations extérieures. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Benjamin VERDON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514322551 RCP PNC-043769